Recupero e rifunzionalizzazione “Ex – BiCo” a Campagnola Emilia (RE)

L’intervento per il recupero e la rifunzionalizzazione di “ex BiCo” a Campagnola Emilia (RE) e la rigenerazione dell’area di pertinenza per funzioni collettive, fa seguito all’ottenimento del finanziamento da parte del Comune di Campagnola Emilia, attraverso il Bando Regionale per la Rigenerazione Urbana 2021.

L’intervento si configura come una sorta di “sostituzione edilizia con ampliamento”; si prevede, infatti, la demolizione dell’edificio esistente, ubicato immediatamente oltre il nucleo storico della piazza cittadina, e la realizzazione di un nuovo edificio caratterizzato da due piani fuori terra, per una superficie complessiva lorda di 325,00 mq. 

All’interno si troveranno, al piano terra:

• • • • una ludoteca, caratterizzata da un ampio vano accessibile dall’esterno (fronte Est) e da un secondo locale ad esso collegato, destinato a laboratorio, e un servizio igienico ad uso esclusivo;
      • un ufficio comunale accessibile direttamente dall’esterno;
      • un servizio igienico riservato alle funzioni presenti al piano terra e primo;
      • bagni pubblici con accesso indipendente, di cui uno dedicato ai disabili;
      • un locale tecnico per gli impianti, anch’esso accessibile dall’esterno (lato Ovest).

Al piano primo, invece:

• • • • due locali “flessibili” dedicati alle associazioni;
      • un ampio locale concepito come spazio per i giovani;
      • un ufficio comunale;
      • un ripostiglio/locale tecnico.

L’edificio è stato concepito per soddisfare i massimi requisiti prestazionali per il contenimento dei consumi energetici, nel rispetto dei parametri di classificazione NZEB (Near Zero Energy Building), per l’utilizzo di risorse rinnovabili e sistemi impiantistici di ultima generazione, e per l’impiego di materiali e risorse durevoli ed ecocompatibili nel rispetto dei CAM (Criteri Ambientali Minimi). Le particolari richieste ambientali e le finalità di risparmio energetico hanno orientato, dal punto di vista strutturale, la scelta di un sistema costruttivo in XLAM. 

Il nuovo edificio – i cui lavori di realizzazione, attualmente in corso, sono iniziati a dicembre 2024 – sarà certificato secondo il protocollo CasaClima Work &Life.